23 Avenue Pasteur, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 784 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Pasteur, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 5.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Avenue Pasteur, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Fargues à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 412 mètres
- Collège Jules Verne à 412 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 362 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 362 mètres

Ventes au 23 Avenue Pasteur

Les 0 ventes au 23 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 23 Avenue Pasteur se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pasteur se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -28.9 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Châteaubriand, 84130 Le Pontet(2,024 €)

Rue des Villas, 84130 Le Pontet(2,521 €)

Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet(2,371 €)

Impasse les Chenes, 84130 Le Pontet(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.