23 bis Avenue Pasteur, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°23 et du 6.02 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue Pasteur, 84130 Le Pontet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 409 mètres
- - Collège Jules Verne à 409 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 354 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 23 bis Avenue Pasteur se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Pasteur par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Pasteur se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -34.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue Pasteur à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue Pasteur est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
