2 Avenue Paul Cézanne, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Paul Cézanne, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 73 logements - 7300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0570 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 933 mètres
- - Collège Jules Verne à 933 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 635 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Avenue Paul Cézanne se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Cézanne se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -21.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
