30 Avenue Vendôme, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Vendôme, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°330 et de n°304.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Vendôme, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périgord.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fluvial à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 666 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pergaud à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Vendôme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue Vendôme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Vendôme dans son marché local
Prix du 30 Avenue Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 30 Avenue Vendôme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Vendôme par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Vendôme se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 41.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Vendôme à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Vendôme est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
