4 Chemin du Rhône, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rhône, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°1 et du 7.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Rhône, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 553 mètres
- - Collège Jules Verne à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 234 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Rhône, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rhône dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rhône par rapport à la voie
Sur Chemin du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 4 Chemin du Rhône se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rhône par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Rhône se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 41.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Rhône à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Rhône est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
