2219 Impasse Jean Dorat, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2219 Impasse Jean Dorat, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2219 Impasse Jean Dorat, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Réalpanier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 126 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agassins à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1304 mètres
- - Collège Jules Verne à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1053 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2219 Impasse Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 2219 Impasse Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2219 Impasse Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2219 Impasse Jean Dorat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2219 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2219 Impasse Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2219 Impasse Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2219 Impasse Jean Dorat dans son marché local
Prix du 2219 Impasse Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2219 Impasse Jean Dorat se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2219 Impasse Jean Dorat par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2219 Impasse Jean Dorat se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 47.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2219 Impasse Jean Dorat à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 2219 Impasse Jean Dorat est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
