4 bis Place Joseph Thomas, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Joseph Thomas, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Joseph Thomas, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 367 mètres
- - Collège Jules Verne à 367 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 384 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Joseph Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Joseph Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Joseph Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Joseph Thomas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Joseph Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Joseph Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Joseph Thomas dans son marché local
Prix du 4 bis Place Joseph Thomas par rapport à la voie
Sur Place Joseph Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 bis Place Joseph Thomas se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Joseph Thomas par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Joseph Thomas se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 29.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Joseph Thomas à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Joseph Thomas est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
