933 Route de Moriéres, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 933 Route de Moriéres, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°969.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 933 Route de Moriéres, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Réalpanier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzon à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 933 Route de Moriéres
Aucune vente n'a été recensée au 933 Route de Moriéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 933 Route de Moriéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 933 Route de Moriéres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 933 Route de Moriéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 933 Route de Moriéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 933 Route de Moriéres dans son marché local
Prix du 933 Route de Moriéres par rapport à la voie
Sur Route de Moriéres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 933 Route de Moriéres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 933 Route de Moriéres par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 933 Route de Moriéres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 933 Route de Moriéres à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 933 Route de Moriéres est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
