Rue Magali, 84130 Le Pontet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magali, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magali dans son marché local
Prix Rue Magali par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magali se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 14.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magali à Le Pontet
Le loyer moyen estimé Rue Magali est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magali
Les ventes enregistrées Rue Magali témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magali
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1671 mètres
- - Collège Jules Verne à 1671 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1361 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 1361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magali
Adresses Rue Magali
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magali, classées par tranches de numéros.
