2 Rue Benoit XII, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoit XII, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Benoit XII, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 159 mètres
- - Collège Jules Verne à 159 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 267 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 267 mètres
Ventes au 2 Rue Benoit XII
Une vente a été recensée au 2 Rue Benoit XII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoit XII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoit XII, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit XII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit XII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit XII dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit XII par rapport à la voie
Sur Rue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue Benoit XII se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit XII par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit XII se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -32.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
