4 Rue Benoit XII, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benoit XII, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Benoit XII, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 165 mètres
- - Collège Jules Verne à 165 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 271 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Benoit XII
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Benoit XII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Benoit XII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Benoit XII, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit XII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit XII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benoit XII dans son marché local
Prix du 4 Rue Benoit XII par rapport à la voie
Sur Rue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 Rue Benoit XII se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benoit XII par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benoit XII se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -29.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
