5 Rue Clément VI, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clément VI, affiche un prix moyen de 1 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Clément VI, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 80 mètres
- - Collège Jules Verne à 80 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 309 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément VI
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément VI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clément VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clément VI, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clément VI dans son marché local
Prix du 5 Rue Clément VI par rapport à la voie
Sur Rue Clément VI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 5 Rue Clément VI se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clément VI par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Clément VI se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 33.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Clément VI à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Clément VI est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
