2 Rue des Villas, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 730 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Villas, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Villas, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Fargues à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 391 mètres
- Collège Jules Verne à 391 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 114 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 114 mètres

Ventes au 2 Rue des Villas

Les 0 ventes au 2 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue des Villas se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Villas par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villas se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -20.57 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet(2,278 €)

Rue Clément VI, 84130 Le Pontet(2,473 €)

Impasse les Chenes, 84130 Le Pontet(2,566 €)

Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.