12 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 750 mètres
- - Collège Jules Verne à 750 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1051 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 991 mètres
Ventes au 12 Rue du Menuet
Les 0 ventes au 12 Rue du Menuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Menuet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Menuet par rapport à la voie
Sur Rue du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 Rue du Menuet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Menuet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Menuet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -22.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Menuet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Menuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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