10 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Menuet, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 741 mètres
- - Collège Jules Verne à 741 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1043 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 983 mètres
Ventes au 10 Rue du Menuet
Les 2 ventes au 10 Rue du Menuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Menuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Menuet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Menuet par rapport à la voie
Sur Rue du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 10 Rue du Menuet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Menuet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Menuet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -27.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
