14 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Menuet, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 762 mètres
- - Collège Jules Verne à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1060 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 1001 mètres
Ventes au 14 Rue du Menuet
Une vente a été recensée au 14 Rue du Menuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Menuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Menuet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Menuet par rapport à la voie
Sur Rue du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 14 Rue du Menuet se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Menuet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Menuet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -37.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
