7 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Menuet, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue du Menuet, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 764 mètres
- - Collège Jules Verne à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1061 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Menuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Menuet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Menuet par rapport à la voie
Sur Rue du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 7 Rue du Menuet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Menuet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Menuet se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -24.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
