8 Rue Magali, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Magali, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Magali, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1385 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 1385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Magali
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Magali, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magali dans son marché local
Prix du 8 Rue Magali par rapport à la voie
Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Rue Magali se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magali par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magali se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -24.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
