784 Ancien Chemin d’Avignon, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 784 Ancien Chemin d’Avignon, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°516.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 784 Ancien Chemin d’Avignon, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvarel à 332 mètres
- - Le Thor à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1418 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 913 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 784 Ancien Chemin d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 784 Ancien Chemin d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 784 Ancien Chemin d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 784 Ancien Chemin d’Avignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 784 Ancien Chemin d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 784 Ancien Chemin d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 784 Ancien Chemin d’Avignon dans son marché local
Prix du 784 Ancien Chemin d’Avignon par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 784 Ancien Chemin d’Avignon se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 784 Ancien Chemin d’Avignon par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 784 Ancien Chemin d’Avignon se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 4.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 784 Ancien Chemin d’Avignon à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 784 Ancien Chemin d’Avignon est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
