20 Avenue Carnot, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Carnot, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 280 mètres
- - Le Thor à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 942 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 308 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 20 Avenue Carnot se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Carnot par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Carnot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 5.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Carnot à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Carnot est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
