29 Avenue Carnot, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Carnot, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 282 mètres
- - Le Thor à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 953 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 312 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 29 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 29 Avenue Carnot se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Carnot par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Carnot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 16.38 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Carnot à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Carnot est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 29 Avenue Carnot à Le Thor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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