59 Avenue Carnot, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°29 et du 4.62 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Carnot, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 254 mètres
- - Le Thor à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 956 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 285 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 59 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 59 Avenue Carnot se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Carnot par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Carnot se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 0.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Carnot à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Carnot est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
