198 Chemin des Gramenets, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin des Gramenets, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°200 et du 5.78 % à celui du n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 198 Chemin des Gramenets, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Gramenet à 173 mètres
- - Le Thor à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garance à 523 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Chemin des Gramenets
Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin des Gramenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Chemin des Gramenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Chemin des Gramenets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin des Gramenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin des Gramenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin des Gramenets dans son marché local
Prix du 198 Chemin des Gramenets par rapport à la voie
Sur Chemin des Gramenets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 198 Chemin des Gramenets se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin des Gramenets par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin des Gramenets se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et -1.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
