61 Chemin Nouveau, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin Nouveau, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°97 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Chemin Nouveau, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 342 mètres
- - Le Thor à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 180 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 378 mètres
Ventes au 61 Chemin Nouveau
Une vente a été recensée au 61 Chemin Nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin Nouveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin Nouveau dans son marché local
Prix du 61 Chemin Nouveau par rapport à la voie
Sur Chemin Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 61 Chemin Nouveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin Nouveau par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin Nouveau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -3.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 61 Chemin Nouveau à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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