24 Chemin Nouveau, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Nouveau, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin Nouveau, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 325 mètres
- - Le Thor à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 194 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin Nouveau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Nouveau dans son marché local
Prix du 24 Chemin Nouveau par rapport à la voie
Sur Chemin Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 24 Chemin Nouveau se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Nouveau par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Nouveau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 0.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 24 Chemin Nouveau à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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