26 a Chemin Vieux, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°26 b et du 3.7 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Chemin Vieux, 84250 Le Thor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- - Le Thor à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 969 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 157 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Chemin Vieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 26 a Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 26 a Chemin Vieux se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Chemin Vieux par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Chemin Vieux se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 4.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Chemin Vieux à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 26 a Chemin Vieux est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
