32 Cours Gambetta, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 19.8 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Cours Gambetta, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 160 mètres
- - Le Thor à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 826 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 191 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 32 Cours Gambetta se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Gambetta par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours Gambetta se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -35.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
