28 Place de l’Eglise, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°28 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de l’Eglise, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 224 mètres
- - Le Thor à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 251 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 230 mètres
Ventes au 28 Place de l’Eglise
Les 6 ventes au 28 Place de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de l’Eglise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 28 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 28 Place de l’Eglise se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de l’Eglise par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de l’Eglise se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 18.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de l’Eglise à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 28 Place de l’Eglise est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
