3 Place de la Liberte, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°17 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Liberte, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 67 mètres
- - Le Thor à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 787 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 98 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 94 mètres
Ventes au 3 Place de la Liberte
Une vente a été recensée au 3 Place de la Liberte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Liberte, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 3 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Place de la Liberte se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Liberte par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Liberte se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 6.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Liberte à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Liberte est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
