80 Quai de l’Industrie, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Quai de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°60 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Quai de l’Industrie, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 255 mètres
- - Le Thor à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 782 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 264 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Quai de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 80 Quai de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Quai de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Quai de l’Industrie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Quai de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Quai de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Quai de l’Industrie dans son marché local
Prix du 80 Quai de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Quai de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 80 Quai de l’Industrie se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Quai de l’Industrie par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Quai de l’Industrie se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 9.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Quai de l’Industrie à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 80 Quai de l’Industrie est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
