2 Route d’Avignon, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°4 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Avignon, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Gramenet à 240 mètres
- - Le Thor à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1031 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 345 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 351 mètres
Ventes au 2 Route d’Avignon
Une vente a été recensée au 2 Route d’Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Avignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 2 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Route d’Avignon se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Avignon par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Avignon se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 18.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 600 € au 2 Route d’Avignon à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge.
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