112 Rue de Verdelin, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de Verdelin, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°86 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de Verdelin, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 131 mètres
- - Le Thor à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 138 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue de Verdelin
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Verdelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de Verdelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de Verdelin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Verdelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Verdelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Verdelin dans son marché local
Prix du 112 Rue de Verdelin par rapport à la voie
Sur Rue de Verdelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 112 Rue de Verdelin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Verdelin par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de Verdelin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 5.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de Verdelin à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de Verdelin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
