80 Rue de Verdelin, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Verdelin, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°86 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de Verdelin, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 137 mètres
- - Le Thor à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 691 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 151 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Verdelin
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Verdelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Verdelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Verdelin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Verdelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Verdelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Verdelin dans son marché local
Prix du 80 Rue de Verdelin par rapport à la voie
Sur Rue de Verdelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 80 Rue de Verdelin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Verdelin par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Verdelin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 5.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de Verdelin à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de Verdelin est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
