2 Rue de Verdelin, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdelin, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°80 et de n°86.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Verdelin, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 165 mètres
- - Le Thor à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 190 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 166 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdelin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdelin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdelin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdelin par rapport à la voie
Sur Rue de Verdelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue de Verdelin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdelin par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdelin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 5.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Verdelin à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Verdelin est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
