44 Rue des Angevines, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Angevines, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°45 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue des Angevines, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Gramenet à 207 mètres
- - Le Thor à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1040 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 292 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 306 mètres
Ventes au 44 Rue des Angevines
Les 2 ventes au 44 Rue des Angevines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Angevines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Angevines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Angevines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Angevines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Angevines dans son marché local
Prix du 44 Rue des Angevines par rapport à la voie
Sur Rue des Angevines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 44 Rue des Angevines se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Angevines par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Angevines se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -14.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
