24 Rue Gustave Roux, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Roux, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Gustave Roux, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 73 mètres
- - Le Thor à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 102 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gustave Roux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gustave Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gustave Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gustave Roux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Roux dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Roux par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 24 Rue Gustave Roux se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Roux par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gustave Roux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 1.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Gustave Roux à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Gustave Roux est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
