2 Rue du Coucou, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coucou, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Coucou, 84160 Lourmarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lourmarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coucou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 2 Rue du Coucou se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coucou par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Coucou se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Lourmarin et 86.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Coucou à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Coucou est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
