8 Rue du Coucou, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coucou, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Coucou, 84160 Lourmarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lourmarin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 177 mètres
Ventes au 8 Rue du Coucou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coucou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 8 Rue du Coucou se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coucou par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Coucou se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Lourmarin et 86.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Coucou à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Coucou est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
