21 Avenue de la Libération, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°35 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de la Libération, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 463 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 21 Avenue de la Libération se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Libération se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 20.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de la Libération à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de la Libération est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 16.06 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
