50 Chemin de Crémessière, 84340 Malaucène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Crémessière, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50 ter et de n°76 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin de Crémessière, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 452 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin de Crémessière
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin de Crémessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Crémessière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de Crémessière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Crémessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Crémessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Crémessière dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Crémessière par rapport à la voie
Sur Chemin de Crémessière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 50 Chemin de Crémessière se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Crémessière par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin de Crémessière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Malaucène et 16.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin de Crémessière à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin de Crémessière est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 50 Chemin de Crémessière à Malaucène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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