76 b Chemin de Crémessière, 84340 Malaucène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 b Chemin de Crémessière, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°50 et de n°50 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 b Chemin de Crémessière, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 474 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 385 mètres
Ventes au 76 b Chemin de Crémessière
Une vente a été recensée au 76 b Chemin de Crémessière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 b Chemin de Crémessière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 b Chemin de Crémessière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 b Chemin de Crémessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 b Chemin de Crémessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 b Chemin de Crémessière dans son marché local
Prix du 76 b Chemin de Crémessière par rapport à la voie
Sur Chemin de Crémessière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 76 b Chemin de Crémessière se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 b Chemin de Crémessière par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 b Chemin de Crémessière se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Malaucène et 19.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 b Chemin de Crémessière à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 76 b Chemin de Crémessière est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 76 b Chemin de Crémessière à Malaucène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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