68 Chemin des Fabriques, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin des Fabriques, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°104 et du 0.09 % à celui du n°173.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin des Fabriques, 84340 Malaucène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 245 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin des Fabriques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix du 68 Chemin des Fabriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 68 Chemin des Fabriques se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin des Fabriques par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin des Fabriques se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 12.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin des Fabriques à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin des Fabriques est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
