2 a Rue des Aires, 84340 Malaucène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue des Aires, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 216 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Aires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 a Rue des Aires se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Aires par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Aires se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -15.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 2 a Rue des Aires à Malaucène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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