5 Rue des Pères, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pères, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°7 et du 6.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pères, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 274 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 186 mètres
Ventes au 5 Rue des Pères
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 5 Rue des Pères se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pères par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pères se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Malaucène et 27.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pères à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pères est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
