7 Rue des Pères, 84340 Malaucène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pères, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Pères, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 276 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 7 Rue des Pères se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pères par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pères se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Malaucène et 15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Pères à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Pères est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 7 Rue des Pères à Malaucène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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