25 Chemin du Petit Stade, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Petit Stade, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°135 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Petit Stade, 84380 Mazan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_auzon1 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire La Condamine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Petit Stade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Petit Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Petit Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Petit Stade dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Petit Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 25 Chemin du Petit Stade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Petit Stade par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Petit Stade se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Mazan et 8.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Petit Stade à Mazan
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Petit Stade est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 24.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
