12 Rue Brusquet, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brusquet, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Brusquet, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brusquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brusquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brusquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brusquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brusquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brusquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brusquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Brusquet par rapport à la voie
Sur Rue Brusquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 Rue Brusquet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brusquet par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brusquet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Mazan et 1.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Brusquet à Mazan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Brusquet est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
