6 Rue Casse Côtes, 84380 Mazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Casse Côtes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Casse Côtes, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_place Du 8 Mai1 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 244 mètres
Ventes au 6 Rue Casse Côtes
Une vente a été recensée au 6 Rue Casse Côtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Casse Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Casse Côtes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Casse Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Casse Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Casse Côtes dans son marché local
Prix du 6 Rue Casse Côtes par rapport à la voie
Sur Rue Casse Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 6 Rue Casse Côtes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Casse Côtes par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Casse Côtes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Mazan et 2.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Casse Côtes à Mazan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Casse Côtes est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 6 Rue Casse Côtes à Mazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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