8 Rue Casse Côtes, 84380 Mazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Casse Côtes, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Casse Côtes, 84380 Mazan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_place Du 8 Mai1 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Casse Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Casse Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Casse Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Casse Côtes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Casse Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Casse Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Casse Côtes dans son marché local
Prix du 8 Rue Casse Côtes par rapport à la voie
Sur Rue Casse Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Rue Casse Côtes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Casse Côtes par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Casse Côtes se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Mazan et 2.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Casse Côtes à Mazan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Casse Côtes est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 8 Rue Casse Côtes à Mazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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