33 Rue Lafayette, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°41 et du 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lafayette, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_place Du 8 Mai1 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lafayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 33 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 33 Rue Lafayette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lafayette par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lafayette se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 5.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lafayette à Mazan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lafayette est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
